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RULES ON THE INTERNAL REGULATION OF THE

COMMUNITY DRAWN UP IN 1984

Artículo 1

La presente normativa interna incluye las normas relativas a la coexistencia y la buena relación entre los vecinos, al uso adecuado de todas las instalaciones y el resto de objetos que pertenecen a la comunidad.

Todos los propietarios, arrendatarios y residentes están sujetos a estas normas.

Artículo 2

La Asamblea de propietarios tiene derecho a adoptar las medidas que sean necesarias así como a tomar decisiones para mantener la moralidad y los principios de la zona residencial privada.

Artículo 3

Los propietarios no pueden realizar ningún cambio en la fachada ni pintar los bungalows, ni tampoco pueden introducir elementos que puedan modificar la arquitectura. En caso de que fuera necesaria cualquier reparación, la Asamblea de propietarios tomará las decisiones al respecto y dará su consentimiento, siempre y cuando se mantenga la uniformidad.

Por favor recuerden:

Al pintar las casas, el color debe ser:

Blanco: 48-57, 63-67, 73-78

Beige: 58-62, 68-72, 79-85

Mar Liso Con Antimoho 15L = €54:14 (white)

Mar Liso 504 - MARFILA/A 15L = €57:60 (beige)

VALTOR tiendas de pintura,

C/Setla 1 , Denia tel: 96-642-78-05

Toldos: verde

Rejas: Negro

El aire acondicionado debe colocarse en un sitio discreto.

Artículo 4

Queda prohibido de manera expresa colgar la colada en lugares visibles desde el exterior.

Artículo 5

Está prohibido realizar cualquier actividad que pueda resultar peligrosa, nociva o molesta dentro de los bungalows, así como tener animales domésticos que no cumplan con las ordenanzas de policía y de sanidad en vigor.

Artículo 6

Se proveerá de cuanta iluminación sea necesaria a las zonas comunes de la propiedad, como pueden ser la piscina, el jardín, las carreteras y los accesos a la zona residencial.

Artículo 7

Está prohibido estacionar en las vías de entrada a la zona residencial, salvo para carga y descarga.

Artículo 8

A fin de garantizar la paz y tranquilidad del resto de propietarios, se evitará hacer ruido dentro de los bungalows,así como en las zonas comunes de la propiedad.

Artículo 9

El terreno situado detrás de la zona residencial se utilizará como zona de recreo para niños durante el tiempo que sea propiedad de PROMOCIONES DENIA, S. L. y podrán acceder al mismo todos los propietarios y arrendatarios.

Artículo 10

Está prohibido plantar o trasplantar árboles u otras plantas en el jardín sin permiso del presidente de la comunidad.

Artículo 11

La violación de cualquiera de los artículos de la normativa (piscina, jardín, etc.) comportará, con independencia del daño causado, una multa de 500 a 10.000 ptas, según la importancia del suceso, impuesta por la Asamblea de propietarios. El dinero pasará a formar parte de los fondos de la comunidad.

NORMAS RELATIVAS AL JARDÍN

1.No tirar papeles ni bolsas de plástico, de modo que el jardín ofrezca una vista agradable a toda la comunidad.

2.Todos los propietarios están obligados a tirar la basura a partir de las 20:00 h en bolsas de plástico en los contenedores situados al final de la calle.

3.Se ruega que los padres enseñen a los niños estas normas y se aseguren de su cumplimiento.

4.No se permite ningún juego de pelota (fútbol, tenis, etc.) en el jardín.

5.Los arrendatarios potenciales deben cumplir estas normas, bajo la responsabilidad del propietario del bungalow arrendado.

6.Está prohibido que los animales domésticos del propietario corran sueltos por el jardín, para evitar así que puedan hacer sus necesidades en el mismo.

7.Se ruega que los residentes recuerden que el cumplimiento de estas normas, el uso adecuado de la propiedad común, etc. es obligatorio para todos. Por ese motivo, usted debe contribuir en el cumplimiento de las normas aquí enumeradas así como en el cumplimento de aquellas que no se indican de manera expresa, a fin de garantizar una buena y satisfactoria convivencia con sus vecinos.

NORMAS RELATIVAS A LA PISCINA

1. Se supone que todos pueden hacer uso de la piscina y, por tanto, debe garantizarse un uso correcto por parte de todos los residentes.

2. Para garantizar el buen funcionamiento y uso de la piscina, así como el perfecto mantenimiento del agua y las bombas de agua, es necesario el cumplimiento riguroso de las siguientes normas:

a) No se permite el uso de colchonetas hinchables en la piscina.

b) Todas las personas con cabello largo deben llevar un gorro de baño.

c) Para un buen mantenimiento e higiene:

-Utilice las duchas antes de meterse en la piscina.

-Enseñe a los niños que no deben orinarse dentro de la piscina y vigílelos para evitar que lo hagan.

-Antes de bañarse, asegúrese de que no tiene arena ni aceite solar en el cuerpo.

3. No puede utilizar la piscina toda persona que no sea residente, incluidos los visitantes no residentes.

4. Durante las horas de descanso o de recreo, deberá evitarse cualquier ruido estridente o molesto:

-antes de las 10:00 h

-entre las 15:00 h y las 17:00 h.

-después de las 24:00 h.

5. No se permite la entrada de animales a la piscina.

6. Por motivos sanitarios, queda prohibido caminar por el borde de la piscina con calzado.

7. La piscina puede utilizarse desde Semana Santa hasta el mes de octubre, si no se acuerda otra cosa por unanimidad.

Se ruega, asimismo, que todos los residentes colaboren en relación con la permanencia de aquellas personas que no sean residentes en la comunidad. Puede hablar usted mismo con dichas personas o informar al presidente de la comunidad o al administrador.

FINALMENTE, LA REGLA MAS IMPORTANTE DE TODAS !

"Que prevalezca el sentido común !"

Gracias por su atención , Mike T.